一戸建て住宅の購入の流れ

一戸建て住宅を購入するときの流れを理解しておきましょう。

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物件探し

資金に関する計画を立ててどのような住まいにするのかイメージできたら、
まずは物件を探す必要があります。
物件探しはインターネットや雑誌などを利用することで簡単に情報を収集することができます。
不動産会社のホームページなどでは物件が数多く掲載されているので比較検討が簡単ですが、
逆に多すぎて物件を調べるに疲れてくると思います。
数多くの物件から自分の理想にあう物件を探すのは難しいので、
大体の目星をつけて不動産会社の専門家と話しながら見つけることをお勧めします。

現地見学

気になる物件が見つかれば、実際にその物件を見に行きます。
注文住宅の場合は実際の現地に赴き、土地だけを確認して、
建物のイメージはモデルハウスなどを見学する形になるかもしれません。
なおモデルハウスの場合は事前に予約が必要なことがありますので注意してください。

一戸建て住宅の契約

希望の物件が見つかって一戸建て住宅を購入すると決めたら、次は契約に移ります。
契約時には印鑑・印紙代・手付金・仲介手数料などが一般的に必要になります。
契約してからは住宅ローンの申し込みになります。
住宅ローンの申し込みには実印・印鑑証明・収入証明書・不動産購入を証明するものなどが必要となります。
そしてローンの契約が完了すると、その他の諸手続きを行い、
物件の引渡しという流れになります